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8月房产报告:加州均价已破百万 西雅图地区年增长率高达12.4%!

来源:网络 2017-10-13 20:58:12

摘要:地产行业讲究“金九银十”,在告别9月之前,让我们来回顾一下本月的美国房地产市场表现。

根据Zillow最新市场报告,全美超过半数的房产价值已经超过次贷危机前最高点。

今年3月,Zillow首席经济学家Aaron Terrazas接收《第一财经》记者采访时就曾表示,“截至今年3月末,美国平均地产价格将回升至2007年次贷危机前的水平,预计未来仍将面临上行风险。”正如预测所说,在半年之后,如今全美范围的房产价值指数(ZHVI)已经突破危机前最高点(19.7万美元),达到20.19万美元,过去一年增长6.9%,而众多热门地区的房产市场涨势更猛,纷纷刷新出房产价值历史新高。

8月房产报告:加州均价已破百万 西雅图地区年增长率高达12.4%!


本文中,我们将先为大家介绍中国买家关注的 7 大热门房产市场的近期表现,包括:圣何塞、旧金山、洛杉矶、圣地亚哥、西雅图、波士顿、纽约。文末我们会附上房产价值指数最高的 15 个都会区榜单。

阅读文章时请注意 :Zillow的房产价值指数和数据统计均采用中位数;地域划分采用都会区(Metro),即以中心城市为核心,辐射周围多个城市,构成一个集合区域。

1.加州 圣何塞都会区

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圣何塞都会区最新房产价值指数为 103.89 万美元,相比去年同期增长了 9.1%,Zillow预测接下来一年涨幅约为 3.3%。

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2.加州 旧金山都会区

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旧金山都会区最新房产价值指数为 86.43 万美元,相比去年同期增长了 6.5%,Zillow预测接下来一年涨幅约为 1.9%。

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3.加州 洛杉矶-长滩-安纳海姆都会区 (简称洛杉矶都会区)

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洛杉矶都会区最新房产价值指数为 61.24 万美元,相比去年同期增长了 5.95%,Zillow预测接下来一年涨幅约为 1.2%。

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4.加州 圣克鲁斯都会区

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圣克鲁斯都会区最新房产价值指数为 78.48 万美元,相比去年同期增长了 8.8%,Zillow预测接下来一年涨幅约为 4%。

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5.华盛顿州 西雅图都会区

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西雅图都会区最新房产价值指数为 45.31 万美元,相比去年同期增长了 12.4%,Zillow预测接下来一年涨幅约为 5%。

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6.马萨诸塞州 波士顿都会区

8月房产报告:加州均价已破百万 西雅图地区年增长率高达12.4%!


波士顿都会区最新房产价值指数为 43.02 万美元,相比去年同期增长了 7.6%,Zillow预测接下来一年涨幅约为 2.4%。